Så ökar du avkastningen på din fastighet

För investerare är avkastning det viktigaste måttet för fastighetsvärdering. Det bestäms i huvudsak av två faktorer: hyresintäkter och driftskostnader. Outnyttjad besparingspotential ligger ofta i driftskostnaderna. Det snabbaste sättet att utnyttja detta är belysning.

Att byta lysrör eller ineffektiva LED-system till standardiserade, internationellt normerade LED-system (G5/T5 och G13/T8-sockel) minskar energi- och underhållskostnaderna med upp till 80 % med låga kapitalutgifter. Med modellen "light as rent" är konverteringen möjlig till och med utan några investeringar.

Fördelen med standardiserade system: Befintliga uttag och armaturer behålls. Ljuskällan kan bytas ut oavsett tillverkare och anpassas till varje hyresgäst. Ingen elektriker behövs och inga dyra renoveringar krävs.

Exempel: GLT LED TUBE, utvecklad och tillverkad i Tyskland, erbjuder en livslängd på 130 000 timmar och ett utmärkt miljöavtryck (EPD enligt ISO 14025 och EN 15804), vilket ökar värdet på en fastighet på ett hållbart sätt.

👉 Slutsats: En korrekt teknisk åtgärd, såsom användning av standardiserade LED-lysrör med G5- eller G13-sockel "Made in Germany", ökar en fastighets avkastning permanent. Ett felaktigt beslut, såsom att byta till armaturer med integrerade LED-lampor, kan dock minska avkastningen avsevärt.